Netflix法國實境秀：房仲家族——帶你一窺法國令人難以置信的頂級房地產 -

Netflix上不僅有許多影劇動漫，也有非常多有趣的房產、租屋實境秀，之前女子曾在IG介紹過位於好萊塢拍攝的《日落豪宅》，不僅是真實的房產公司，各個頂尖房仲的美貌更是讓你歎為觀止，除了從銷售員的日常視角，更帶你體驗高端物件買賣間的眉角。

這次要分享的是這部《房仲家族：熱門奢華物件》，它的拍攝地點位在法國巴黎，由父親、母親及三個兒子為公司主要成員，組成專門銷售巴黎高檔物件的Kretz地產公司，影集裡可以看到法國人對美的敏感與細緻，除了驚為天人的美景與空間，多數物件更充滿歷史痕跡與詩意，這是在其他國家的物件較少見的，客戶對於家飾與裝潢挑選的品味也獨樹一格，非常值得一看！

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房仲家族：熱門奢華物件主要成員

^{從左至右：奧利維（爸爸）@olivier_kretz、瓦隆丁（二兒子）@valentinkretz、松德琳（媽媽）@sandrine_kretz、瑪喬（奶奶）、馬丁（大兒子）@martin__kretz、哈婓爾（四兒子）@raphael.kretz、路易（三兒子）@kretzlouis}

房仲家族：熱門奢華物件觀後感+重點整理

①第一集：大家族的凝聚力

重點整理

＃外婆瑪喬（Majo）的網路交友
這集可以看到家族成員們緊密的關係，84歲的外婆瑪喬（Majo）活力四射，孫子們為了幫她尋找男友而註冊網路交友帳號，希望能有個法國紳士來擄獲她的寂寞芳心，瑪喬不僅沒有拒絕，反倒跟四個孫子一來一往描述起自己的理想對象，希望能找到心目中的理想男士。

＃女性內衣公司老闆找到夢想住宅
松德琳第一步不是拿出紙筆問客戶的需求，而是先和客戶建立連結，彼此必需有信任和好感，才會有下一步，當一個銷售不只是理解用戶的需求，那只是基本功，如何建立一個信任關係才是要點。

觀後感

看完這集完全忘了瑪喬是位84歲的奶奶！舉手投足散發著一份女性的優雅，對愛情依然保持著正面積極的態度，華人世界似乎上了年紀就不再被允許追求愛情，也常被教導不要在做夢了，但這不經讓人思考，為什麼長輩就不能期盼自己想要的愛情呢？

②第二集：伊比薩極致豪宅

重點整理

# 房仲如何化險為夷
房仲在帶看房時一般會另外準備三、四間房當備案，但在這集裡，二兒子瓦隆丁說服了爸爸出差三天暫離公司，前往西班牙為老鄰居帶看卻遇上意外，原本的物件屋主突然改變時間，整個行程大亂，預想的首選房源也完全不符合客戶期望，在千鈞一髮之際，靠著瓦隆丁過往的人脈，順利找到一間當地人才知道的稀有物件。

觀後感

這集很有趣的點是房仲必須對客戶的情緒觀察入微，有時候客戶不會主動告訴你他要的是什麼，你必須透過他們的細微反應來觀察，這集當買家一進入客廳裡時，馬丁和瓦隆丁就知道“慘了”，如果客戶看到心目中屬意的房子時，他們的目光會是閃閃發亮的（笑）。

③第三集不只要找到對的房，還要讓客戶心動

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# 帶看必需準備小驚喜
松德琳在這集遇上了個棘手的客戶，她已看過30幾間房，且堅持的細節很多，還有個隱藏對手“客戶的老公”，房仲的時間就是金錢，松德琳不僅要在短時間內釐清客戶真正的喜好，還要篩選出正中紅心的鬧區物件，著實是一大難題！但關關難過關關過，在第一次帶看的經驗裡，松德琳透過客戶吐露出來的情報，順利地抓出命中紅心的物件。

觀後感

驚喜是一個可以讓客戶對這個房源有記憶點的重要手段，客戶可能看了10幾個房源，要讓人回想起，就要讓人有記憶點，一進門的兩分鐘非常重要，你必須先把最好的菜端上來，讓客戶心動，在開始介紹房源，帶看時也一定要準備小驚喜，讓客戶有記憶點，這樣他們在談起那間房子時會說“喔！就是有隱藏廚房的那一間！”，這些銷售小技巧讓人印象深刻，跟女子一起筆記起來啊。

④第四集菜鳥房仲克服恐懼

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# 不踏出第一步，永遠不會前進
路易是公司裡最小的家庭成員，前面有兩個哥哥表現都非常優秀，這讓他一直裹足不前，覺得自己只需要負責後援工作與文件處理，銷售跟他扯不上邊，但在兩個哥哥的鼓勵下，路易開始了他第一次的帶看，因為是菜鳥又羞於請教哥哥們，在第一次帶看裡就失敗的一蹋塗地，約了個不吸引人的地點、房子的細節、方位一問三不知、也沒有亮點和驚喜，最後還被客戶訓了一頓，但在奶奶瑪喬的鼓勵下，路易打起勇氣向哥哥馬丁請教銷售技巧，踏出了他的第一步。

觀後感

這邊可以看到，凡事都有第一次的，路易的不自信和跌倒的過程都是必經之路，沒有人一開始就做得很好，從中學習到什麼、自己如何克服才是重點，當然瑪喬和路易像朋友一樣的對話也讓人動容，瑪喬的話裡充滿的智慧和溫暖，家人的支持比什麼都還要有力量。

⑤第五集父親的秘密生日驚喜

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# 攜手35年依然像當年一樣炙熱
奧利維與松德琳一起走過了風風雨雨，回首一看已經共同度過35年，奧利維說他不用特地去解釋愛，看看他們一路走來共同經營創造的一切，大家庭、公司、成就，一切都盡在不言中。看著這對夫妻過了這麼多個年頭依然像對剛交往的情侶一般，牽手走過香榭大道、午茶約會，還有兒子們準備的生日驚喜，讓奧利維在生日這天激動不已（我也是）。

# 馬丁支持妻子的工作，選擇離開法國前往西班牙